Мой дом моя крепость

[Abver8]

ДЕРЕВО ПОСАДИЛИ, СЫНОВЕЙ РОДИЛИ, ДОМ-СТРОИМ ....

А вот как строим - давайте поделимся опытом ????, проектами, обменяемся или выложим фото ....
А особенно техническими решениями.
Ну как???? Вы не против????

[Альбертыч]

ОХ, Алексей!
Сложная и больная тема.
Если ввязался в стройку дома, то это типа трясина...
Постоянно надо что-то ремонтировать, доделывать и т.п.
Про свой горький опыт скажу,-
15 лет тому приобрёл по случаю недострой.
Не берите недострой, даже по случаю.
До сих пор достраиваю...

[Abver8]

А когда ты это понял. Если это так то почему не продаш и не начнешь с нуля.
Не зная этого поддался Абушкину, когда рассказал про свою мечту построить дом.
Буквально в течении месяца он нашел окончательный вариант с местом.
Чистое поле 70 га, размежовано на 300 участков, на окраине деревушки и обычного дачного поселочка.
И пошла у нас работа, ..... не без ошибок конечно и промахов.
Вот о них тоже надо рассказать дабы не наступали друзья в это же ...

[Альбертыч]

Место хорошее, привязался. Да и к домику в деревне прикипел.
Деревянный (брус 150), утепленный. Три уровня.
Снаружи - вагонка, поверх неё сайдинг. Внутри - вагонка.
Мысли про продать посещают периодически, но не доходят до...
"Крученый" сосед поступил так: Дом "сгорел", получил страховку, построил новый.
Мой дом тоже застрахован - на новый хватит, но пойтить на такое не могу. Совесть...
Имеется банька, летняя кухня, сарай, дровяник, сторожка, сад, огород, две теплички.
Водоснабжение и канализация автономные.
Лес грибной за забором, до заброшенного карьера 10 минут пешком.
Решаем всей деревней вопрос с проведением газа.
Пока отапливаемся электричеством и дровами.
Прошлым летом, вместо печки, поставил печь-камин "Енисей". Мощность 11квт, хорошая вещь. 10 минут и на 90 кв.м.+20 градусов.
Всё перечисленное - это не только вложиться прилично, но и на содержание требует средств.
А расходы всё растут, при сокращении доходов.
(Блин, перечитал, как будто рекламу на покупку даю. Кроме последнего предложения)...
Завершу мудрой фразой брата, который построил дом, и, продавая его, произнёс,
- Хорошо иметь домик в деревне, плохо когда он имеет тебя!

[Abver8]

Сообщение от alb97

.....Всё перечисленное - это не только вложиться прилично, но и на содержание требует средств.
.....
Завершу мудрой фразой брата, который построил дом, и, продавая его, произнёс,
- Хорошо иметь домик в деревне, плохо когда он имеет тебя!

Вот именно. Поэтому давай друзьям сразу поможем. Чтоб в такую же ... жэпуа не попали.
А посему я считаю:
1. надо брать участок и покупать готовый проект. Именно готовый, который тебе нравится. Стоит 30 000 р плюс минус 5. В процессе строительства многое поменяется в проекте.
2. заказать вынос в натуру. Приедет мальчик с приборами и определит вам где поставить колышки по периметру. Это тоже не больше 10 000 р. обошлось.
2. спланировать размещение на участке дома, бани (если она отдельно), беседки, сараюшки, прудика и т.д. (колодец, или скважину обязательно, канализацию-септик).
3. оформляется разрешение на строительство. Мне делал местный архитектор документы. Все нарисовал как я спланировал. Собрал документы, а их всего не более 5-ти. И я уже сдал эти два экземпляра в сельсовет. Заплатил я ему всего 15 000 р.
Наверное через месяц или два я получил на руки разрешение на строительство.
Пока ждали и планировали с супругой уже мебель какую где и как ставить, поставили забор из сетки рабица. 70 000 - 80 000 р. Деньги выброшенные на ветер.
(А мебель будет не раньше чем через 2-3 года, при наличии финансирования...)

Продолжение следует.... Поправляйте если что ....

[Abver8]

Это вариант части планировки участка сделанного ландшафтным дизайнером одному нашему очень уважаемому другу....
Остальные фото, реализованные в реальности он сам, или с его письменного разрешения ....

[Abver8]

Оказывается есть технологические решения которые я пропустил. Связаны они с отоплением. В следующие выходные ознакомлюсь воочию. И не только по отоплению, а вообще... .

[Зураб]

Баню на карабле не скроешь!

[Альбертыч]

Сообщение от Abver8

А это один знакомый построил себе ......
Кто отгодает ????? Что это ????

Алексей!
Я готов наняться истопником к твоему "знакомому", что построил себе......
За отгадки - не берусь. Но он платежеспособен - ФАКТ !!!
А я - печь топить, и, главное, мести умею)))
(Шутка)