Малоэтажное строительство.

[П.е.т.р]

Хотелось построить свой дом, не большой, квадратов на 50. Смотрел разные сайты по строительству. Интересные современные варианты, строительство по технологии ЛСТК, СИП панели, по канадской каркасной, и т.д. Может кто то сам проживает, или его знакомые и может расказать, как живется в таком доме- ЛСТК, СИП панели ?

[Юрий 87]

Думаю не стоит новые технологии испытывать. Лучше построить так, как принято в своей местности. Веками опробовано и добавлены современные достижения. Добавлены, но не основа.

[П.е.т.р]

По отзывам, уже тех кто живет в таких домах, построенных с соблюдением тех.условий, вроде не плохо и стоимость строительства дешевле традиционных видов. До весны еще есть время подумать.

[ra0wbn]

Строю дом.19-го декабря было 3 месяца с начала стройки.Фундамент -блоки+3 ряда кирпича.Брус на 15, размер 7 на 11.Котельная будет отдельно.Сегодня покрыли крышу.Остальное впереди.Фотоотчет в классиках в альбоме фазенда.От ноля до сегодняшнего дня.

[Сергей Литовченко]

При монтаже фундамента из бетонных блоков по блокам желательно сделать армированный бетонный пояс,во избежание просадки фундамента.
Хоть дом и небольшой,а блоки всёравно играют.

[Баскунчи]

И ещё надо посмотреть грунты. Если они пучинистые, (глина, суглинки), то надо было делать плавающий фундамент, а не из блоков, поскольку деревянный дом лёгкий и при заглубленных фундаметах дом будет "колбасить".

[DFedor]

Сообщение от Баскунчи

И ещё надо посмотреть грунты. Если они пучинистые, (глина, суглинки), то надо было делать плавающий фундамент, .

Не совсем уверен насчёт "плавающего фундамента". У нас тоже глинистые грунты. Очень много домов с трещинами. Спасает только монолитный ленточный железобетон. И крышу, и стены можно подправить. С фундаментом лучше поосторожничать заранее...

Да и 50 кв. м. кажется маловато. На Кавказе дома строят долго, но большие, чтобы на всю семью хватило, и чтобы гостей было где принять. Да и внукам чтобы было где жить...

[ra0wbn]

Здесь немного фото со стройки http://fotki.yandex.ru/users/ra0wbn/

[Сергей Литовченко]

По блокам прошли кирпичом,это очень хорошо сделали.
Да,стройка-это хорошо.Своё уже забылось.А ведь тоже с ноля,в чистом поле./участок дали в 1994г/.Поставили стены,крышу,окна,входные двери и грубу для отопления сложил.Всё,больше ничего небыло./даже водопровода/.С маленьким ребёнком зашли в голые стены,негде жить было.И ничего,справились.

[ra0wbn]

Мне проще.Жить есть где и на участке кирпичная времянка 4 на 6 и баня пристроена.Есть там телефон и интернет.

[Mann]

Сообщение от П.е.т.р

Хотелось построить свой дом, не большой, квадратов на 50. Смотрел разные сайты по строительству. Интересные современные варианты, строительство по технологии ЛСТК, СИП панели, по канадской каркасной, и т.д. Может кто то сам проживает, или его знакомые и может расказать, как живется в таком доме- ЛСТК, СИП панели ?

Приветствую П.е.т.р!!! Тут моё мнение совпадает с мнением Юрия 87. Не соблазняйся на западное изобретение,не парь себе голову с этими новшествами.Вон из-за их же экономии материалов глянь как их дома "торнады" разносят,или же сгорают в считанные минуты.Лучше действительно проконсультироваться с роботягами местными,где планируется выстраивать жилье.Всё самое главное в основе,тоесть в фундаменте. Самое главное,чтобы глубина фундамента была ниже промерзания грунта,чтобы каркас арматурный присутствовал в бетоне.После заливке фундамента,дать отстояться хотя бы зиму(можно и больше).Перетем как тянуть стены обязательно надо на фундамент простелить рубироид,и на него уже материал:кирпич,блоки,сруб или же брус и т.п.

[Баскунчи]

Сообщение от Mann

Самое главное,чтобы глубина фундамента была ниже промерзания грунта,чтобы каркас арматурный присутствовал в бетоне.

Самое главное это строить так, чтобы вес дома уравновешивал выпирающие силы от грунта на фундамент.
Убеждён, что на тяжёлых грунтах, для лёгкого, деревянного дома, нельзя делать заглублённые фундаменты. Только "плавающие", то есть лежащие на земле. Они могут представлять собой и монолитную плиту и ленту.
Утверждаю это потому что первый построенный мною дачный дом на заглубленном (на 1.6 метра) фундаменте до сих пор "колбасит"...

[Mann]

Сообщение от ra0wbn

Здесь немного фото со стройки http://fotki.yandex.ru/users/ra0wbn/

Дааа...Добротный домик получился,фундамент тож надёжный.Здоровья,терпения и денег побольше Вам,чтобы завершить начатое!

Я вот с 2008 года в селе дом родителей можно сказать,что капитальный ремонт затеял.Сам всё и своими руками,что по наружке,что по внутрянке,а там ни конца ни краю!Снаружи укрепил-стянул швеллером и арматурой,потом швеллер залил бетоном,получились колонны,перекрыл по новой крышу ондулином.Ну а дальше пошли внутренние работы:стены ободрал до самана,оббил сеткой,перештукатурил по новой,перешпаклевал,покрасил,по мере возможности замеблировано востановленные комнаты,и т.д и т.п.!
Три комнаты и ванную сделал,осталось ещё две!По наружке стоит на сегодня так,как на 7 фото,главное,что на голову внутри не капает,а всё остальное хоть и очень потихоньку,но идёт!

Тут завершение внутренней работы:http://www.pogranec.ru/showpost.php?...postcount=1163

[ra0wbn]

Кстати только что нас прилично тряхнуло.Информации по баллам нет.Завтра съезжу гляну как фундамент отреагировал.Я уже спал.

[Mann]

Сообщение от Баскунчи

Убеждён, что на тяжёлых грунтах, для лёгкого, деревянного дома, нельзя делать заглублённые фундаменты. Только "плавающие", то есть лежащие на земле. Они могут представлять собой и монолитную плиту и ленту.

Ну типа сарая,или очень простой бани.Деревянный дом ,тем более на твёрдом грунте-можно и на сваях поставить.Для остальных желательно,даже очень надо.

Сообщение от Баскунчи

Утверждаю это потому что первый построенный мною дачный дом на заглубленном (на 1.6 метра) фундаменте до сих пор "колбасит"...

А грунт какой?Если рыхлый и болотное место раньше было,то трещины будут по-любе и через много лет.Дом будет давать осадку от своего же веса!В таких случаях стараются делать "подушки" по углам и по серёдке(желательно),а в бетон не жалеть арматуры!

Mann добавил(а) 21.12.2013 в 18:14

Сообщение от ra0wbn

Кстати только что нас прилично тряхнуло.Информации по баллам нет.Завтра съезжу гляну как фундамент отреагировал.Я уже спал.

Ндааа...Природа с вами не шутит,блин!

[Mann]

Сообщение от Юрий 87

Подушки везде. Гравий сыплют на Кубани, заливают и ждут год. Тока после этого начинают возводить стены - это по теме: гаражи, коттеджи и т.д., многоэтажное строительство по-другому. У нас земля - чернозём, переходящий в камыши с балками, каналами, ведущими в моря. В горной части края - конечно другие фундаменты.

Песок,щебёнку или гравий-это безоговорочно надо.Я имел ввиду на подобии этих,железобетонных подушек,но не блочные.Само легче копать как на 1-м фото рисунок "С".

[Баскунчи]

Сообщение от Mann

Ну типа сарая,или очень простой бани.

Сарай размером 10х10 метров?

А грунт какой?Если рыхлый и болотное место раньше было,то трещины будут по-любе и через много лет.

Вы знаете что такое пучинистый грунт?

Баскунчи добавил(а) 21.12.2013 в 21:10

Сообщение от Юрий 87

На Кубани такие фундаментные блоки называются ФЭЭСКИ.

Они называются ФБСки. ФБС - фундаментные блоки стеновые.

[Mann]

Сообщение от Баскунчи

Сарай размером 10х10 метров?

Да неее,сараи такими размерами не делают!

Сообщение от Баскунчи

Вы знаете что такое пучинистый грунт?

Если честно,то не знаю,но догадываюсь-это мягкая глина(торф к примеру),где легко на приличную глубину промерзает вода.Вот этот лёд(ему же объёма больше надо чем воде) вперемешку с землёй и делает беду.У нас я с таким не сталкивался никогда,но подушку делаем.Болотные места у нас липкие,но с годами тоже дома "осадку дают"и трещины видны-у кого между окнами,у кого под окном,у кого угол отходит,и т.п. Мне лично интересно,для самого себя читать и прислушиваться к советам других. У меня возникли вопросы:приблизительно на какую глубину в ваших местах промерзает земля в самые морозные года? Нельзя ли добраться ниже глубины промерзания,а боковые стены фундамента утеплить,чтобы этот пучинистый грунт не прилипал к бокам и не приподнимал строения?Да и вообще думаю,что в таких случаях лучше строить тяжелые ,кирпичные,шлакоблочные ,монолитные железобетонные дома(да,прогревать трудновато будет в зимний период,но ведь утепляют же и по наружке теперь).А заодно можно,и делают дренаж в таких случаях.

[Баскунчи]

Сообщение от Mann

Если честно,то не знаю,но догадываюсь-это мягкая глина(торф к примеру),где легко на приличную глубину промерзает вода.

Торф это ни разу не глина, и не суглинок, которые являются водоупорами и поэтому их зимой пучит.

Глубина промерзания в Москве и Московской области 1,6 метра. Эта норма установлена на основании 100 летних метеонаблюдений. На практике такое бывает редко.

И ещё. Расчёты фундаментов производятся по площади подошвы фундаменты, находящейся ниже глубины промерзания. Но при этом многие забывают, что и на боковые стенки фундаментов воздействуют выталкивающие силы, приложенные примерно под углом 45 градусов к ним. И они весьма серьёзны.

При обустройстве "плавающих" фундаментов, положенных прямо на землю, воздействие на них грунта и замерзающей воды исключается.

Кстати, плавающий фундамент дешевле традиционно заглубленного в несколько раз, поскольку не требуются земляные и др. подготовительные работы, да и расход бетона намного меньше.

[НАБОР]

Сообщение от ra0wbn

Кстати только что нас прилично тряхнуло.Информации по баллам нет.Завтра съезжу гляну как фундамент отреагировал.Я уже спал.

Сергей! Как там у Вас? Передали до 7 баллов было!

Баскунчи
Игорь. Ты про "шведскую плиту"?